ゴーレム、日積サーベイの建築積算システム「HELIOS」と「GORLEM 排出量算定」の連携を開始～積算データとAIによる自動仕分けを活用し、建築物のGHG排出量算定業務を効率化～
不動産・建設業に特化したデータプラットフォームを提供する株式会社ゴーレム（本社：東京都千代田区、代表取締役：野村 大輔、以下「ゴーレム」）は、株式会社日積サーベイ（本社：大阪府大阪市、代表取締役：清水 達広、以下「日積サーベイ」）が開発するBIM対応建築積算システム「HELIOS」と、ゴーレムが提供する建築物の温室効果ガス（GHG）排出量算定アプリケーション「GORLEM 排出量算定」の連携を開始したことをお知らせいたします。
本連携により、「HELIOS」で作成した積算・見積データを「GORLEM 排出量算定」に取り込み、ゴーレムのAI技術を活用してGHG排出量算定に必要な仕分け作業を効率化します。
積算担当者が仕分けを行ったデータを活かしながら、判断が難しい項目や不足する情報をAIが補完することで、積算データの作成からGHG排出量の算定・可視化まで、一連の業務を円滑に進められるようになります。
また、両社は2026年12月2日（水）～4日（金）に東京ビッグサイトで開催される「JAPAN BUILD TOKYO 建設DX展」に共同出展し、本連携によるソリューションを紹介します。
連携の背景
建設業界では、2028年度を目途に建築物のライフサイクルアセスメント（LCA）の評価制度の開始が検討されており、建築物の資材製造から施工、使用、解体・廃棄に至るまでの環境負荷を可視化する必要性が高まっています。
一方、建築物のGHG排出量算定には、建物を構成する資材の種類や数量を把握し、それぞれの見積明細を適切な排出原単位に紐付ける作業が必要です。
これらの情報は積算業務で作成される見積書や内訳書に含まれていますが、GHG排出量算定に活用するためには、明細ごとの仕分けや数量単位の確認・換算など、多くの作業が発生します。
特に、見積明細をどの排出原単位コードに紐付けるかについては、企業ごとの算定方針や担当者の専門知識に依存する部分も多く、積算担当者だけでは判断が難しいことが課題となっていました。
こうした課題に対し、日積サーベイが培ってきた建築積算技術と、ゴーレムが持つ建設データの構造化・AIによる仕分け技術を組み合わせることで、積算データを活用した効率的なGHG排出量算定を実現します。
「HELIOS」と「GORLEM 排出量算定」の連携概要
本連携では、BIM対応建築積算システム「HELIOS」で作成した数量・見積データを、BCS形式（※1）のまま「GORLEM 排出量算定」に取り込み、AIによる仕分け補完からGHG排出量の算定・可視化までを一連の流れで行います。
主な連携内容は以下のとおりです。
1．HELIOSの積算・見積データをそのまま活用
HELIOSでは、数量・見積データを作成し、仕分けとJ-CAT（※2）の単位付与まで行います。そのデータを、BCS形式のままGORLEMに取り込みます。
2．AIによる仕分補完
積算担当者が判断できる項目は従来どおり仕分けを行い、未仕分けや判断が難しい項目をGORLEMのAI技術が補完します。
3．GHG排出量の算定・可視化
仕分け・補完したデータをもとに「GORLEM 排出量算定」でGHG排出量を算定し、結果をグラフなどで可視化します。
※1 BCS形式：一般社団法人 建築業協会関西支部が定めた、建築工事の見積明細書を作成・やり取りするための共通データフォーマット形式
※2 J-CAT：一般財団法人 住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が公開する、建築物のライフサイクル全体のGHG排出量を算定するツール。
今後の展開
両社は、今回のGHG排出量算定連携を起点に、数量算出、拾い結果・計算書、見積書作成など、積算プロセス全体で扱われるデータの構造化・活用に向けた連携を検討していきます。
日積サーベイの積算技術とゴーレムのデータ構造化・AI技術を組み合わせ、建設業務のさらなる効率化・高度化に貢献してまいります。
展示会概要
展示会名：第11回 JAPAN BUILD TOKYO －建築・土木・不動産の先端技術展－
「建設DX展」
会期：2026年12月2日（水）～4日（金）10:00～17:00
会場：東京ビッグサイト 南展示場4階
株式会社日積サーベイについて
社名：株式会社日積サーベイ
本社：大阪市中央区大手前1丁目4番12号 大阪天満橋ビル8F
代表者：代表取締役 清水 達広
事業内容：建築積算・コスト関連業務、建築積算システムの開発など
株式会社ゴーレムについて
社名：株式会社ゴーレム
本社：東京都千代田区平河町1丁目3-13 平河町フロントビル4階
代表者：代表取締役 野村 大輔
事業内容：DXプロダクトの開発と運用、建設・建物のDX支援など
ホームページ：https://about.gorlem.com/
本件に関するお問い合わせ
株式会社ゴーレム
